YMC İnşaat
جميع الخدمات

خدماتنا

التحول الحضري

نخطط لتحويل المباني الحالية إلى مساحات معيشية آمنة ومعاصرة.

حول الخدمة

في التحول الحضري، نقطة انطلاقنا هي السلامة. في العملية التي تبدأ بتحديد المباني الخطرة وتحليل التربة، نقوم ببناء مساحات معيشية متوافقة تمامًا مع لوائح الزلازل، وحديثة ومضيفة للقيمة في مكان الهياكل التي استكملت عمرها الاقتصادي. نقوم بتقييم الجدوى الفنية مع حقوق تقسيم المناطق وديناميكيات المنطقة لتقديم صورة واقعية لأصحاب الحقوق.

الحلقة الأكثر حساسية في هذه العملية هي المصالحة. نقوم بإنشاء نموذج تواصل شفاف مع أصحاب الحقوق؛ نوضح الموضوعات الهامة مثل معدلات المشاركة والمساعدة في الإيجار وتخطيط الانتقال بالتزامات مكتوبة. ندير جميع العمليات القانونية من العقد إلى تسليم سند الملكية بفريقنا القانوني والفني، موفرين نقطة اتصال واحدة لأصحاب الحقوق.

لا نعتبر التحول مجرد تجديد للمبنى. نحن نصمم المشروع الجديد بهندسة معمارية تتكامل مع نسيج الحي، محترمة لخط الأفق وعلاقات الجوار؛ نهدف إلى زيادة جودة المعيشة وقيمة العقارات في المنطقة بعد التحول.

النطاق والتسليمات

  • تحديد المباني الخطرة وتحليل حالتها
  • عمليات المصالحة والتعاقد مع أصحاب الحقوق
  • تخطيط تقسيم المناطق ودراسات تطوير المشروع
  • عمليات الهدم والحفر والبناء الجديد
  • نقل سند الملكية ودعم ما بعد التسليم

العملية

خطوة بخطوة، بمسؤولية واحدة.

ندير كل مرحلة بخطة شفافة ونبقيك على اطلاع في كل نقطة من العملية.

01

الكشف والتحليل

نجري تحديد المباني الخطرة، ونفحص حقوق التقسيم وظروف التربة؛ نستخرج الجدوى الفنية والمالية للتحول.

02

المصالحة والعقد

نجري مفاوضات شفافة مع أصحاب الحقوق، ونؤمن نموذج المشاركة والالتزامات بعقد مكتوب.

03

المشروع والموافقة

نقوم بإعداد المشاريع المعمارية والثابتة للمبنى الجديد وإكمال موافقات تقسيم المناطق والترخيص.

04

الهدم والبناء

بعد الهدم والحفر الآمن، ننفذ البناء الجديد بالالتزام بجدول العمل مع انضباط مراقبة الجودة.

05

سند الملكية والتسليم

نكمل معاملات الملكية المشتركة، ونجري عمليات نقل سندات الملكية، ونختتم العملية بدعم ما بعد التسليم.

الأسئلة الشائعة

ما يدور في ذهنك.

الأسئلة الأكثر شيوعًا حول خدمة التحول الحضري لدينا.

الخطوة الأولى هي تحديد المباني الخطرة. ننظم هذا التحديد الذي تجريه مؤسسات مرخصة نيابة عنك؛ استنادًا إلى نتائج الفحص الجوهري والتربة، نعرض لك حالة المبنى الخاص بك في تقرير. تبدأ عملية التحديد باجتماع أولي مجاني لأصحاب الحقوق.

تواصل معنا

لنخطط معًا للخطوة الأولى لخدمة التحول الحضري.